1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市浦和区
40.9万円/㎡
前年比-8.4%
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レイニオン岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,752万円
52.4万円/㎡
562
2,022
3,483
4,943
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜3,483万円
38.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
レイニオン岸町
2,580万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 52.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,580万円 | 49.2万円 | 1階 | 52.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 1,800万円 | 37.0万円 | 1階 | 48.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 1,600万円 | 32.9万円 | 1階 | 48.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,190万円 | 41.7万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 2,580万円 | 49.2万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,348万円 | 37.1万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,290万円 | 43.0万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,750万円 | 44.4万円 | 39.41㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市浦和区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して20.3%割高です。
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1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造